분양계약 해제 과정에서의 약정 위약금 최소화한 사례

YK 계약해제 사건 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 건설사와 분양계약을 체결하고 계약금을 납부하였으나, 개인적인 사정으로 계약을 해제하고자 하였습니다. 이 과정에서 건설사가 계약 해제에 따른 위약금 지급을 요구하자, 위약금 조항의 적법성과 금액의 정당성에 대해 검토를 받고자 법무법인 YK 전주 분사무소를 찾아오셨습니다.

계약해제 사건의 특징

해당 분양계약서에는 계약금 외에도 일정 금액의 위약금을 수분양자에게 부과하는 조항이 포함되어 있었으며, 이는 일반 수분양자에게 지나치게 불리할 수 있는 조건이었습니다. 특히 위약금 조항이 소비자보호 관점에서 공정거래법상 문제 소지가 있는지 여부가 주요 쟁점이 되었습니다.

YK 계약해제 사건 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 민사행정 변호사는 의뢰인에게 해당 계약서 조항의 법적 타당성에 대해 설명하고, 협의 과정에서 건설사가 제시하는 각종 문서나 합의안에 대해 자문을 제공하며 의뢰인의 피해가 최소화될 수 있도록 조력하였습니다.

계약해제 사건 결과의 의의

이 사건은 계약 해제와 위약금 문제에 있어 계약조항의 해석 및 공정성 여부가 핵심 쟁점이었던 사안으로, 의뢰인이 실질적으로 불리한 조항에 따른 위약금 부담을 감수하면서도 건설사와의 원만한 협의를 통해 신속한 분쟁 종결을 이룬 사례입니다. 법무법인 YK는 협의 전반에 걸쳐 자문과 의견 조율을 통해 실질적인 피해를 최소화할 수 있도록 도왔으며, 합의서 문안 검토 및 조건 정리에도 적극적으로 관여하여 분쟁이 장기화되지 않도록 기여하였습니다. 이를 통해 의뢰인은 재산상 손실을 최소화하면서도 추가적인 법적 대응 없이 원만히 사안을 마무리할 수 있었습니다.